上海燕樂堂

本日、中華人民共和国建国65周年の国慶節。
それを祝ってなのか快晴に。

とかなんとか言ったって、
我が家の北側、昌邑路は今日も工事の音がうるさいのなんの。
昌邑路はもともとウチの裏までは無かった道で、
2008年、浦東大道の地下に東西通道を建設するために延伸させたもの。
だから、道路として整備されてまださほど年数も経っていないのに、
最近ずっと工事をしている。

そして、外灘の対岸にあるので有名な浦東の濱江大道。
それが北外灘方向へずっと延伸しているが、
整備がかなり進んで、濱江大道と昌邑路の北側を結ぶ新たな道が
出来始めている。

例えば、源深路が延伸されて「源深北路」ができた。
昔我が家の北側にあった銅山街という道も位置を変えて復活した。
にわかに周辺が賑やかになってきた。

そんな工事が続く道路の周辺に、
不動産の仲介業者がボードを持って立つようにもなった。
昌邑路桃林路の中間から昌邑路民生路までのところに
新しい物件が出来たからだ。
昨日は「300平米、豪華内装済み、8.5折」と書いた
ボードを持った人が立っていた。
「8.5折」は、15％オフという意味。
もう今からそんなに割引するの!?
まあ、割引しても300平米だとかなりの価格。
我が家の周辺でその価格で売れるのかどうかは定かではないよね。

と、ここを冷やかしに行ってみたいと常々思っているワタクシ、
調べてみましたところ、奥様オドロキマシタわよ。
こんな記事がありましたの。

惊人现象：9月初，位于浦东陆家嘴板块的万科翡翠滨江
正式取得预售证。网上房地产的数据显示，万科翡翠滨江的
最高报价为24.39万元/平方米，
超过了汤臣一品大厦23.8万元/平方米的最高报价。
而总面积为1200多平方米的顶层复式大宅的总价将达3.1亿元，
远超过汤臣一品2.3亿元的单套总价记录，
总价和单价双双刷新上海陆家嘴豪宅的记录。

9月の初めに住宅前売りの許可を得たそうで、
そこにある最高金額は、1平米あたり24.39万元。
今、円が安いので単純計算して比べるのもどうかとは思うが、
日本円にして434万円ちょい。これは、湯臣一品という、
外灘と向かいあっている濱江大道側沿いにある高級マンションの
金額を超えるのだそうで、ふざけた価格だなあと笑えてくる。
そりゃ15％オフにもなるよね。

ま、今後の展開をお楽しみに。

写真の一番手前、黄色いガードが置かれてある白い道は、
昌邑路の歩道。その先に川の方へ伸びているアスファルトの道と
クロスする、木が植わっている道が、延伸された濱江大道。
川の向こうは虹口区と楊浦区。